主に関西の一部地域では、賃貸物件への入居の際に交わされる賃貸借契約で通常の「敷金・礼金」とは異なる「保証金・敷引き」と言う特約を設けている場合を良く見かけることがあります。
ごく大ざっぱであることを恐れずに説明すれば保証金は敷金にあたり、敷引きが礼金にあたります。
「敷」と言う文字が双方に使用されているため、こうした関西地方の賃貸借契約に慣れていない人に取っては混乱する原因となることが多いようです。
敷引きとして設定された金額は部屋の補修やいわゆる原状回復のための前払金として、賃貸契約が完了して引越しする場合にも退出する借り手に返還されることはありません。
ただし余程大きな破損が無い限り保証金の方はほぼ全額に近い額が戻ってくるようです。
こうした基本的な敷引きに関する知識が一般の地方の人には無いために、引越し時に敷引きがトラブルとなりやすいのですが、敷引きが問題となるもう一つの理由に、金額がかなり高額になると言う点があります。