引越し時の敷金返還のトラブルはこの「原状回復」と「善管注意義務」のせめぎ合いであると言っても良いかもしれません。
引越し時の敷金返還のトラブルは当事者間の話し合いで調整がつかない場合には、国土交通省の相談窓口や関係団体などに相談することになります。
また地方公共団体の住宅センターや住宅課などでも敷金返還のトラブルの相談に乗ってくれますのでこじれた場合には第三者に介入してもらう方が良いでしょう。